<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">ACTIVO COMERCIAL EN VENTA | PLAZA LAS PALOMAS | BOSQUES DEL PRADO SUR</span><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">UBICACIÓN QUE GENERA FLUJO. INVERSIÓN QUE CONSOLIDA PATRIMONIO</span>.</div><div style="line-height: 1.4;">Los inversionistas experimentados no compran metros… compran ubicación, dinámica y proyección.</div><div style="line-height: 1.4;">Este local dentro de <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Plaza Las Palomas</span> se posiciona en un punto clave: sobre el camellón de Tierra de las Palomas, en <span style="font-weight: bold;">Bosques del Prado Sur</span>. Una zona residencial consolidada que está evolucionando hacia un corredor comercial con demanda orgánica, tráfico constante y crecimiento sostenido.</div><div style="line-height: 1.4;">Conectado directamente a <span style="font-weight: bold;">Avenida Universidad </span>y a minutos de <span style="font-weight: bold;">Plaza Universidad,</span> este activo combina lo que realmente importa en real estate comercial: visibilidad, accesibilidad y densidad habitacional activa.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características del activo:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie: <span style="font-weight: bold;">36.5 m²</span></div><div style="line-height: 1.4;">Integrado en plaza comercial funcional</div><div style="line-height: 1.4;">Entorno con flujo peatonal y vehicular constante</div><div style="line-height: 1.4;">Perfil ideal para arrendamiento inmediato o posicionamiento de marca</div><div style="line-height: 1.4;">Valor del activo: <span style="font-weight: bold;">$2,150,000</span></div><div style="line-height: 1.4;">Renta proyectada / actual: <span style="font-weight: bold;">$12,000 mensuales</span></div><div style="line-height: 1.4;">Visión de inversión: Este no es un local más. Es un activo diseñado para integrarse a un portafolio que busca equilibrio entre flujo y apreciación. La zona ya superó la etapa especulativa: hoy ofrece comportamiento real de&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El valor está en anticiparse, no en reaccionar.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agenda una visita privada y evalúa si este activo merece formar parte de tu portafolio.</div>